Locali ad uso Magazzino e autorimesse pressi via Onorato Vigliani

A due passi dal mercato di via Onorato Vigliani, e più precisamente in via Fratelli De Maistre, proponiamo in vendita due locali adiacenti, situati all’interno cortile di un fabbricato di civile abitazione.

Si tratta di due fabbricati totalmente indipendenti, ciascuno disposto su due piani fuori terra, collegati da una scala esterna privata che permette l’accesso diretto ai piani. In passato, alcuni di questi locali sono stati utilizzati come magazzini e depositi (categoria catastale C/6), mentre i locali al piano terreno risultano usufruibili come autorimesse.

Entrambe le unità sono interamente da ristrutturare: si rendono quindi necessari interventi di risistemazione degli ambienti, la sostituzione completa degli impianti elettrici e idrici, la realizzazione dei bagni, oltre ad altre opere necessarie per rendere gli immobili agibili e funzionali.

Un vantaggio importante è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, fatta eccezione per una piccola quota relativa all’utilizzo dell’accesso carraio comune.

Il prezzo di vendita è interessante e tiene conto dello stato attuale dei locali e della necessità di lavori di ristrutturazione.

Dal punto di vista della posizione, siamo in una zona molto ben servita: via Onorato Vigliani è raggiungibile in pochi minuti a piedi e ospita uno dei mercati rionali più attivi di Torino, aperto ogni giorno, sabato compreso.

Inoltre, la zona è ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza con corso Unione Sovietica, la fermata della metropolitana Piazza Bengasi, e all’accesso agevole alla tangenziale sud, rendendo questi locali particolarmente interessanti anche per chi cerca una soluzione comoda da raggiungere sia da Torino che dalla cintura.

Una proposta ideale per artigiani, piccoli imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il prezzo si riferisce per ogni singola unità