Bellissimo appartamento di nuova ristrutturazione nel Centro storico di Moncalieri

Moncalieri – Centro Storico

Eleganza, storia e comfort in un appartamento completamente ristrutturato

Nel cuore del centro storico di Moncalieri, in Via Santa Croce, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq catastali, situato al piano terreno di una caratteristica palazzina dei primi del Novecento, recentemente oggetto di una completa e prestigiosa riqualificazione.

L'edificio è stato interessato da un importante intervento di recupero conservativo che ha interessato sia le parti comuni sia le singole unità immobiliari, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al mantenimento del fascino architettonico originario.

Sono stati completamente rifatti:

• la copertura con isolamento termico;
• le facciate storiche su Via Santa Croce e Via Torquato Tasso;
• tutti gli impianti tecnologici;
• i serramenti esterni in legno di nuova realizzazione;
• il vano scala, restaurato valorizzando gli elementi originali;
• impianto fotovoltaico dedicato ad ogni abitazione da 3 kW, ampliabile fino a 6 kW.

Il complesso dispone inoltre di cortile privato interno, area dedicata alle biciclette e offre la possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti e box auto.

L'appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'attenta distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere la casa in un'atmosfera conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadi, una seconda camera utilizzabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e un elegante bagno. Un pratico disimpegno collega i vari ambienti, mentre un comodo ripostiglio esterno e il balcone con affaccio sul cortile interno completano la proprietà. L'importante altezza interna di oltre 3 metri dona ulteriore luminosità e un piacevole senso di ampiezza, valorizzando ogni ambiente.

Vivere il centro storico di Moncalieri

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile.

Via Santa Croce si trova in una delle zone più affascinanti della città, a pochi passi dal Castello di Moncalieri, dalle caratteristiche piazze del centro, dai locali, ristoranti, caffetterie e dalle eleganti vie pedonali ricche di negozi.

Tutti i principali servizi risultano comodamente raggiungibili a piedi: supermercati, farmacie, scuole, uffici pubblici, banche e fermate dei mezzi pubblici. La vicina stazione ferroviaria permette inoltre rapidi collegamenti con Torino e con tutta l'area metropolitana. Per chi ama vivere all'aria aperta, le sponde del Po e i percorsi ciclopedonali rappresentano un valore aggiunto che rende questa zona ideale sia per giovani coppie sia per famiglie.

Opportunità fiscale

• Per gli acquisti perfezionati entro la fine dell'anno è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 50% previste dalla normativa vigente.
• Per gli atti stipulati nel 2027, la detrazione prevista sarà pari al 36% (acquisto prima casa), secondo le disposizioni di legge.

Possibilità di acquisto di posti auto coperti e box auto all'interno del complesso.

Panorama Casa: dal 1992 mettiamo la nostra esperienza al servizio di chi desidera acquistare o vendere casa con professionalità, trasparenza e competenza. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questa esclusiva proprietà e di fornirvi tutte le informazioni necessarie.