Vendita € 68.000

Muri negozio

Riferimento: 
55

m² area

40 m²

n° locali

2

Ascensore

No


Dove si trova

Via Nicola Fabrizi, Torino


Classe energetica: 
G  59.70kWh/m²

Campidoglio – Fronte Piazza Risorgimento, Via Nicola Fabrizi

In posizione di assoluto pregio commerciale, proprio di fronte a Piazza Risorgimento, nel cuore del quartiere Campidoglio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con vetrina su strada, inserito in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare e con altissima visibilità.

Il negozio si affaccia direttamente sulla piazza e dispone di vetrina e porta vetrina su Via Nicola Fabrizi. Internamente è composto da un ampio locale principale a pianta aperta, facilmente adattabile a qualsiasi tipo di attività. Sul retro troviamo un disimpegno con due ripostigli, antibagno e bagno. È presente inoltre un comodo accesso secondario dal cortile condominiale, particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico.

Al piano interrato completa la proprietà uno spazioso locale open space (di oltre 50 mq) ad uso deposito, oltre a un ulteriore vano cantinato adiacente, ideale come magazzino o archivio.

L’immobile necessita di alcuni interventi di riqualificazione, ma rappresenta una grande opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Si presta perfettamente a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, ufficio, showroom o attività di servizio.

La zona è uno dei punti di forza principali: Piazza Risorgimento è uno dei poli più vivi e frequentati del quartiere, con mercato rionale, scuole, supermercati, farmacie, banche e numerose attività sotto casa. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alle numerose linee di mezzi pubblici e alla vicinanza alla metropolitana, che rende l’area facilmente raggiungibile e molto apprezzata sia da residenti sia da clientela di passaggio.

Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, posizione strategica e forte presenza commerciale.

Panorama Casa accompagna i propri clienti in tutte le fasi della compravendita, dalla valutazione alla conclusione dell’atto, con serietà, trasparenza e oltre trent’anni di esperienza sul mercato torinese. Da noi si respira veramente aria di casa.

Tour virtuale

Scheda della proprietà

Piano: 
Terreno
N. Locali: 
2
Bagno: 
1
Ascensore: 
No
Classe energetica: 
G
Indice prestazione energetica: 
59,70 kWh/m²
Zona comoda ai servizi e commerciale: 
mezzi pubblici, ospedali, negozi e attività di vario genere
Metropolitana Fermata "Bernini" e "Rivoli": 
a 300 metri
Stabile con ascensore: 
si
Posizione strategica: 
comodo per il centro città e autostrade/tangenziale
Ottimo come investimento da reddito: 
si
Uso: 
Commerciale
Tipologia: 
Negozio
Contratto: 
Vendita
Riscaldamento: 
Centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori
Esposizione: 
Doppia
Arie: 
2
Balconi: 
no
Posto auto: 
No
Box auto: 
No
Arredato: 
No
Giardino: 
No
Superficie: 
40 m²

Vendita € 68.000
Condividi

Chiedi maggiori informazioni o fissa un appuntamento